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任澤平:現(xiàn)金為王是個(gè)坑 中國經(jīng)濟(jì)已見底(2)

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):本輪房價(jià)的調(diào)整會(huì)持續(xù)到17年至18年上半年?

任澤平:對。我覺得通過限購限貸,會(huì)調(diào)整12個(gè)月左右。關(guān)鍵是建立長效機(jī)制,限購限貸、限制土地供給,只有短期效果。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):您一直在強(qiáng)調(diào)長效機(jī)制,什么叫長效機(jī)制?

任澤平:一是盡快樹立大都市圈戰(zhàn)略,不簡單是控制人口。人往大的都市圈流入是符合城市化規(guī)律的。要盡快完善城市規(guī)劃,盡快完善軌道交通。第二個(gè)人地掛鉤,增加熱點(diǎn)城市的供地。人往大的都市來了,但是用地指標(biāo)不調(diào)過來,這是有問題的。第三個(gè)是房產(chǎn)稅,打擊投機(jī)炒房的。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):最近北京市政府宣布今后五年供應(yīng)6000公頃住宅用地,北京房價(jià)會(huì)降嗎?

任澤平:關(guān)鍵是要放長遠(yuǎn)來看,2014年-2016年北京供地大幅低于預(yù)期,所以2017年算是補(bǔ)補(bǔ)課。長期來說要樹立大都市圈戰(zhàn)略,北京其實(shí)是不缺地的。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):您提出“現(xiàn)金為王”是一個(gè)坑,就是一定要投資嗎?

任澤平:坦率地講,我們覺得今年股市的收益率肯定超過現(xiàn)金,房地產(chǎn)市場也有長期的投資價(jià)值。

我也很奇怪為什么很多人動(dòng)不動(dòng)說“現(xiàn)金為王”。因?yàn)檠芯亢暧^的人要懂一個(gè)常識(shí),現(xiàn)金只有在危機(jī)時(shí)期拿一拿。在平時(shí)的大類資產(chǎn)配置時(shí),是不能拿現(xiàn)金的。邏輯很簡單,第一個(gè)貨幣一直在超發(fā)。舉個(gè)簡單的例子,過去這一兩年,北京的房價(jià)翻了一倍,隨便一套房子漲個(gè)500萬、1000萬,手里的鈔票就貶值了,多少人能掙1000萬?所以我說“現(xiàn)金為王”是個(gè)坑,而且這個(gè)坑很大。

“強(qiáng)者無需自證,高士豈在乎非議”

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):您的研究風(fēng)格獨(dú)樹一幟,觀點(diǎn)鮮明。受到很多投資者認(rèn)可,也有一些非議。您怎么看外部的評價(jià)?

任澤平:我不太喜歡有的經(jīng)濟(jì)學(xué)家給你十種可能,你們?nèi)ゲ掳?。我覺得一定要實(shí)戰(zhàn),不要怕犯錯(cuò)。做研究要有做研究的勇氣。坦率地講,這幾年,我們小的差錯(cuò)有,大的方向把握還是比較準(zhǔn)確的。

當(dāng)然在市場觀點(diǎn)鮮明難免有非議,因?yàn)椴豢赡苁裁炊嫉?。我個(gè)人來說,我從來不在乎別人對我評價(jià)。我也很少評價(jià)同行,我也很少評價(jià)我自己。研究要做到心內(nèi)無物,心外也無物,踏踏實(shí)實(shí),認(rèn)認(rèn)真真。我非常熱愛宏觀研究,做了16年。至于非議呢,套用一句古話吧,“強(qiáng)者無需自證,高士豈在乎非議”。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):您的研報(bào)每天那么多,是您親自來寫嗎,還是大家共同完成的?

任澤平:共同完成的。我們定期要搞研究策劃,前瞻性地提出我們要研究哪些問題。然后我們有分工,每個(gè)人看一攤。有的是我自己寫,有的是布置給團(tuán)隊(duì)寫。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):你們團(tuán)隊(duì)有多少人?

任澤平:加上我有七個(gè)人,他們都非常優(yōu)秀,年齡基本都在25-35之間。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):很多人說研究是泄露天機(jī)的事情,很燒腦,而且對身體的要求也很高,您怎么看?

任澤平:我覺得干任何事情首先是熱愛。我大學(xué)是學(xué)數(shù)學(xué)的,后來轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)。學(xué)數(shù)學(xué)真的不是靠勤奮,是天賦和發(fā)自內(nèi)心的熱愛。搞經(jīng)濟(jì)也是,這些人誰喜歡搞宏觀經(jīng)濟(jì),誰不喜歡,我一目了然。至于泄露天機(jī)這件事,這不是我們能關(guān)心的。研究非常有魅力,我確實(shí)很喜歡它,所以我經(jīng)常講心內(nèi)無騖,心外也無騖,這樣的一個(gè)境地、精神和投入。至于傷身體,我不覺得,最好的休息就是鍛煉。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):平常會(huì)看些什么書?

任澤平:我看書比較雜,看得也很快,一兩天就一本。我每次出差,不帶《金剛經(jīng)》就帶《老子》,不帶《老子》就帶《傳習(xí)錄》。我古文功底比英文功底好。我看古文是不需要翻譯的,《資治通鑒》在大學(xué)時(shí)看了3遍,還有唐詩、宋詞、《古文觀止》等。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào):2015年您獲得大滿貫,榮獲新財(cái)富的四項(xiàng)大獎(jiǎng)。接下來還有什么期望嗎?

任澤平:人生是一趟心靈的偉大旅程。過去這些年我在不同的崗位服務(wù)過,以前在國研中心做智囊,后來到市場上來,先后到國泰君安、方正證券。所有贊賞和批評我的人我都非常感謝,都是人生非常寶貴的財(cái)富,我們也因此成長起來。我對宏觀研究是非常熱愛,能夠帶來靈魂和精神上的愉悅感。除了研究,最近也在做一些行政管理工作。未來,方正證券研究所能夠不斷發(fā)展進(jìn)步,看到一批一批年輕的分析師成為明星,就是我的成就感。

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