公積金提取用途劃定限制
海南:停止受理公積金裝修提取業(yè)務(wù)
由于《海南省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》(瓊府〔2008〕74號)已廢止,裝修提取取消。公積金裝修提取業(yè)務(wù)從11月28日開始停止受理。這是繼11月1日海南省暫停個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款后的又一新規(guī)。
住房
此外,我國多個城市的樓市調(diào)控政策也有了新的調(diào)整↓
北京:首個共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目 不限購、可轉(zhuǎn)租
近期,北京,同時也是全國首個共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老試點機(jī)構(gòu)迎來首批入住的老人,在共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi),每個老人都有自己的房子,享受24小時養(yǎng)老服務(wù)。
據(jù)了解,養(yǎng)老公寓不受限購政策制約,購買人持有95%的產(chǎn)權(quán),企業(yè)持有5%的產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)持有者都將擁有50年的“不動產(chǎn)登記證”。對于購買者來說,共有產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)租,如購買者家中老人去世,房產(chǎn)可出售、出租,出售按照市場價格,相關(guān)獲利為購買者所得。
廣州:新就業(yè)無房職工搖號分配公租房
廣州市住房保障辦近日公開舉行2017年新就業(yè)無房職工(個人、家庭)申請公租房搖號分配儀式,經(jīng)系統(tǒng)搖號,參加搖號配租的1679戶申請人中有1471套成功配租,每平方米價格在16元到34元不等,2017年廣州已有2.5萬套面向新就業(yè)無房人員的公租房完成配租。
哈爾濱:為符合條件大學(xué)生提供3年免費公寓
近日,黑龍江哈爾濱市出臺《關(guān)于進(jìn)一步吸引培養(yǎng)人才支持重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策》。其中,在支持人才方式上,從給經(jīng)費突破到提供公寓、高層次人才休假體檢及解決子女入學(xué)等人性化服務(wù)。
據(jù)悉,今后凡來哈爾濱工作就業(yè),且本人或家庭在哈爾濱無自有住房、符合相關(guān)人才引進(jìn)條件要求的大學(xué)生,都可住進(jìn)由政府提供的公寓,3年內(nèi)免費使用。
多地明確不得拒絕公積金貸款購房
福建
日前福建省正式出臺規(guī)定,明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住房時,應(yīng)充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權(quán)利,不得阻撓或拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款購房,不得以任何形式增加限制條件或附加條件。使用住房公積金貸款購房,與其他貸款方式購房享受同等權(quán)利。
湖北武漢
武漢市房管局9月23日下發(fā)通知,開發(fā)商不得區(qū)別對待全款和貸款購房,不得拒絕公積金貸款購房。違反規(guī)定的開發(fā)商,將面臨暫停項目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金撥付等嚴(yán)厲處罰。
廣西南寧
廣西南寧市住房公積金管理中心曾下發(fā)文件,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售或者現(xiàn)售商品房時,不得阻撓或者拒絕購房者選擇住房公積金貸款購房。若開發(fā)商違反規(guī)定,則處以1萬元以上5萬元以下罰款,并通知有關(guān)行政主管部門暫停其新項目的建設(shè)開發(fā)審批手續(xù)。
湖南長沙、四川成都等地
此外,湖南長沙查處11家拒絕公積金貸款購房的樓盤;成都規(guī)定,對于選擇住房公積金貸款購房的購房者,不得拒絕其購房,也不得以任何形式增加限制條件或附加條件。
離婚購房?銀行貸款有限制
北京:離婚一年內(nèi)購房按二套房政策執(zhí)行
早在今年3月24日,中國人民銀行營業(yè)管理部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局、北京市住建委和北京住房公積金管理中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知》,明確從即日起,離婚一年內(nèi)貸款買房,商貸和公積金貸款政策都算二套房。
安徽宣城:離婚一年內(nèi)買房不能用公積金
安徽宣城市公積金管理中心11月30日發(fā)布通知,對宣城市的個人住房公積金貸款和提取規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整,這些新的政策從12月4日起已開始執(zhí)行。具體調(diào)整內(nèi)容為:
繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款,須原住房公積金貸款還清滿一年;
不再受理繳存人因直系親屬間住房產(chǎn)權(quán)交易的公積金提取和貸款申請;
不再受理繳存人離異一年以內(nèi)購買住房的公積金提取和貸款申請;
不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請。
江蘇南京:離婚三個月內(nèi)在部分銀行無法貸款
經(jīng)了解核實,在江蘇南京,中國銀行和民生銀行都對離婚貸款者提出了相應(yīng)的時間限制。
中國銀行:對近期離婚的不予貸款,至少六個月以上,離婚一年內(nèi)的要進(jìn)行綜合評估;
民生銀行:對離婚一年內(nèi)的暫停貸款。