26日，中國多家大型商業(yè)銀行相繼發(fā)出聲明，否認(rèn)暫停發(fā)放房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款。自上周末開始的房地產(chǎn)項(xiàng)目停貸“流言”，終于逐漸平息。
此次事件起于興業(yè)銀行，上周末市場開始流傳興業(yè)銀行停止部分房地產(chǎn)貸款的通知截圖，隨后，類似消息開始擴(kuò)散到交通銀行、中信銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家中國大型商業(yè)銀行。
興業(yè)銀行隨后回應(yīng)稱，春節(jié)前確實(shí)下發(fā)相關(guān)通知，但僅針對(duì)地產(chǎn)夾層融資與地產(chǎn)供應(yīng)鏈融資，非針對(duì)開發(fā)貸與個(gè)人住房按揭等大口徑房地產(chǎn)信貨。而暫停的房地產(chǎn)夾層融資業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)在銀行的業(yè)務(wù)占比很小，影響不大。
但各方對(duì)于中國各大銀行暫停發(fā)放房地產(chǎn)貸款的憂慮并未平息，直至26日，建設(shè)銀行、中國銀行等相繼現(xiàn)身否認(rèn)傳聞，才使得所謂停貸事件告一段落。
2月26日，中國建設(shè)銀行發(fā)布消息明確表示，2014年房地產(chǎn)信貸政策保持平穩(wěn)，沒有調(diào)整和變化。
建行還指出，今年將繼續(xù)嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā)貸款總量，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，積極支持符合條件的中小套型普通商品住房項(xiàng)目建設(shè)，按商業(yè)可持續(xù)原則支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家差別化住房信貸政策，重點(diǎn)支持百姓購買自住房貸款需求。
中國銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人26日也回應(yīng)稱，2013年中行房地產(chǎn)貸款保持平穩(wěn)增長。目前中行房地產(chǎn)信貸政策保持穩(wěn)定，公司、個(gè)人房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)正常開展。2014年，中行將繼續(xù)保持房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)發(fā)展，合理把握投向，重點(diǎn)支持經(jīng)營管理穩(wěn)健、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富的企業(yè)項(xiàng)目和中小戶型普通商品住宅項(xiàng)目；積極支持居民家庭購買首套自住商品住房。
中國農(nóng)業(yè)銀行也表示，未停止發(fā)放房地產(chǎn)貸款，并已關(guān)注到目前房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險(xiǎn)，將根據(jù)市場變動(dòng)情況采取有保有壓的房地產(chǎn)信貸政策。
最早陷入此次停貸傳聞的招商銀行26日在官方網(wǎng)站首頁發(fā)布公告稱，招商銀行一貫嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)政策，穩(wěn)健開展房地產(chǎn)相關(guān)融資業(yè)務(wù)，近期未調(diào)整房地產(chǎn)信貸政策。
而總部位于上海的交通銀行，也從總行和上海分行兩個(gè)層面，都明確否認(rèn)近期下發(fā)過“暫停所有房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款”的通知文件。
盡管暫停發(fā)放房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的傳聞已經(jīng)逐步平息，但中國各大銀行房地產(chǎn)貸款政策走向，仍然受到高度關(guān)注。而銀行對(duì)房地產(chǎn)貸款發(fā)放的松緊，更與各地商品房的購買力和房價(jià)高低緊密聯(lián)系。如今，中國各大商業(yè)銀行對(duì)房貸審核和發(fā)放確實(shí)越加謹(jǐn)慎。(中新社北京2月26日電/記者 魏晞)
